Erstklassige Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Merkmale

Beziehbarsofort

Maximale Mietdauer10 Jahre

Heizwärmebedarf99 kWh/m2a

HeizwärmeklasseC

Zimmer2

Bäder1

WCs2

Abstellräume1

Terrassen1

Keller1

Personenaufzug

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ideale Stadtwohnung? Mit sehr guter Ausstattung?

Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (= Dachgeschoss) eines beeindruckenden Jahrhundertwendehauses.

Die Wohnfläche von ca. 73 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen:

Ebene 1: Vorraum, schönes Wohnzimmer, tlw. überdachte Terrasse, möblierte Küche, WC, praktischer Abstellraum

Ebene 2: sehr großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit "Whirlpool"-Wanne und zweitem WC.

Die Zimmer sind mit dunklem Parkettboden ausgelegt, der eine sehr angenehme und außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume zeichnen sich durch Mosaikfliesen aus.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, elektrischen Außenrollos in der unteren Ebene und Innenrollos in der oberen Ebene ausgestattet.

Warmwasser und Heizung wird über Fernwärme geliefert.

Die monatliche Miete beträgt € 941,97 (inkl. BK und USt) und beinhaltet:

Nettomiete: € 709,35

Netto BK: € 132,44

Ust.: € 100,18

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2491418?accessKey=618c

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.