360 TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA
KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINADiese Bürofläche liegt im 4.Liftstock eines Stilhauses und wird vor Einzug noch renoviert.
Raumaufteilung:
Vorraum 6 Zimmer, Abstellraumraum, Küche, 2 separate WC.
Ausstattung:
der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt,
die Abstellräume sind verfliest;
komplett ausgestattete Tee-Küche
Da die Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen.
Vermietung erfolgt ausschließlich als Büro
Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizkostenakonto: 193,58 Euro
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 3871,6 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 398,98 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | ? | 58,07 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 865,73 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 5194,38 | |
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| Heizwärmebedarf: | 114.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.63 | ||
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/18007
Ansprechperson
Robin Kalandra
+43-69911804004
KALANDRA Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.533-32-69
Inserat : 3727891
Inseriert am : 06.04.2023
Standort : 1010 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
