DAS SOPHAL Traumhafte 4- Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachgarten und Dachterrasse am Froschberg

EUR 970.000.-( Fixpreis )
143,69 m²

DAS SOPHAL ? 4- ZIMMER PENTHOUSE WOHNUNG

In privilegierter Lage am Froschberg liegt diese Wohnanlage mit der letzten verfügbaren Einheit.
Das Penthouse bietet einen tollen Grundriss, einen Weitblick und besticht durch die großzügige Dachterrasse.

Die geschmackvolle und großzügige Planung der Liegenschaft sowie die Nachbarschaft mit vielen Einfamilienhäusern stehen für sich.

Die Wohnung verfügt neben der großzügigen Dachterrasse von ca. 89 m² ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und weitere zwei Zimmer, einen schönen Vorraum mit Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Dem Penthouse stehen zwei Garagenstellplätze für jeweils ? 25.000 zur Verfügung.

Die Lage bietet einmalige Infrastruktur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto.
Auch die Erholungsgebiete im Grünen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Dieses Objekt verspricht viel Platz für Ihr neues Wohlfühlzuhause sowie Erholung nahe dem Stadtzentrum.
Warten Sie nicht lange und sichern sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Für einen Besichtigungs-/ Beratungstermin steht Ihnen gerne Frau Flora Krenmayr zur Verfügung.

Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3710/2805