TOP renovierte Eigentumswohnung in Bad Ischl!

EUR 290.000.-( Fixpreis )
72 m²

Willkommen in der Alexander-Girardi-Straße 4, 4820 Bad Ischl! Hier erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung im 6. Stock, welche man leicht mit einem Lift erreichen kann und die Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 79 m² präsentiert sich diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfangsbereich bietet. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände bietet.

Die gut gestaltete Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Nächte garantieren. Ein Badezimmer mit einer Fußbodenheizung und WC bietet Ihnen angenehme Wärme und Komfort.

Genießen Sie die frische Luft und entspannte Momente auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Kaiserstadt bietet. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit von Bad Ischl in vollen Zügen genießen.

Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnobjekt präsentieren zu dürfen.

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. ? 393,- (inkl. Verwaltungsgebühr, Kaminkehrer, Rücklage und Betriebskosten ? inklusive Heizung und Warmwasser).

Die formelle Übergabe der Eigentumswohnung erfolgt bis längstens 30.11.2023.

Die gegenständliche Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1607/2096