Modern und Hochwertig! Einfamilienhaus Nähe Hartberg

EUR 549.000.-( Fixpreis )
190 m²

Im Sommer 2023 erstmalig bezogen, wird Ihr Traum vom Eigenheim schon bald Wirklichkeit!

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In ländlicher Umgebung befindet sich dieses Einfamilienhaus nur 10 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Hartberg entfernt.

In moderner und mit hochwertigen Baumaterialien in Ziegelmassivbauweise (50er Hochlochziegel) errichtet, wartet dieses Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.

Innen hochwertig ausgestattet und voll möbliert wird dieses Haus die Augen der ganzen Familie zum Strahlen bringen.

Für wohlige Wärme im ganzen Haus (Fußbodenheizung) sorgt die Luftwärmepumpe im großen Technik- und Wirtschaftsraum im Erdgeschoß.

Garage/Carport und Außenfassade warten nur noch auf die Fertigstellung ganz nach dem Wunsch der neuen Besitzer.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
- Vorraum
- Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- offener Küchenbereich mit Speis
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Bad mit Regendusche
- WC
- Wirtschafts-/Technikum

Obergeschoß:
- Vorraum mit Zugang zur großen Dachterrasse
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad mit Eckbadewanne und WC

INFRASTRUKTUR:
Die Innenstadt von Graz erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé.

Sie suchen Ihr persönliches Traumhaus in ländlicher Umgebung? Hochwertig und modern ausgestattet? Mit Platz für die ganze Familie?

Dann sind Sie hier genau richtig! Gleich Termin vereinbaren - es lohnt sich!

Besichtigungen werden individuell und ganz nach Ihren Wünschen - selbstverständlich auch am Wochenende! - vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15883