Moderne, klimatisierte Bürofläche mit ca. 843 m² im Linzer Hafen zu vermieten
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift!) in einem modernen Bürohaus in 4020 Linz - mitten im Linzer Hafenviertel im Haus Industriezeile 47 a.Sie erreichen das 2. OG bequem mittels mehrerer Lifte.
Aufteilung:
~ mehrere Büros in unterschiedlichen Größen
~ Besprechungsräume
~ Aufenthaltsräume
~ 2 Teeüchen
~ mehrere, auch barrierefreie WC-Anlagen
~ Serverraum
~ Abstell- bzbw. Lagerräume
Jedes Büro verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage und einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine CAT 6 Verkabelung ist vorhanden.
Der angegebene Preis beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und auch die Stromkosten!
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
~ Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" (Linie 27, 46, 70, 71, 72, 73, N83 - die beiden neuen Linien 13 & 14 werden hier künftig ebenfalls halten)
~ Autobahnanschlussstelle "Hafenstraße" (A7)
~ Autobahnanschlussstelle "Prinz-Eugen-Straße" (A7)
Bei Bedarf können zudem ca. 20 KFZ-Abstellplätzte angemietet werden - der Preis für einen TG-Platz beträgt EUR 80 (zzgl. 20 % USt.) und im Freibereich EUR 50 (zzgl. 20 % USt.).
Auf Wunsch kann die Fläche gerne auch geteilt werden.
Im Falle einer erfolgreichen Vermietung erlauben wir uns ein Vermittlungshonorar idHv 3 BMM - basierend auf den tatsächlichen Zahlen lt. unterzeichnetem Mietanbot - zu verrechnen.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 8851,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 1938,9 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | ? | 1348,8 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | ? | 1348,8 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 2697,6 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 16185,6 | |
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1830
Ansprechperson
Norbert Riha
+43 664 21 605 12
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.605605.12
Inserat : 3940072
Inseriert am : 17.03.2024
Standort : 4020 Linz
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
