sonniges Grundstück in einer jungen Wohn - Kleinsiedlung

Dieses sonnige, schöne Grundstück liegt in Eggenberg im Traunkreis, in einer kleinen, ruhigen Siedlungsrandlage.

Die Gemeinde Eggenberg /Traunkreis bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Volksschule, eine Mittelschule sowie ein Spielplatz und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.089 m² und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die individuellen Bedürfnisse der Käufer.

Besonders hervorzuheben ist, dass in nur ca. 40 Autominuten die Landeshauptstadt Linz erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem das ländliche Flair genießen möchten.

Für das Grundstück wurden bereits die Mindestanschlussgebühren für Kanal und Wasser bezahlt. Lt. Gebührenverordnung erfolgt die Berechnung nach bebauter Fläche EG und OG. Die Mindestanschlussgebühr wird für 150 m² gerechnet, wird größer gebaut, sind Ergänzungsgebühren fällig.

Der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits zur Gänze entrichtet.

Altlasten sind der Baubehörde nicht bekannt. Das Oberflächenwasser ist auf eigenem Grund mittls Sickerschacht zur Versickerung zu bringen.

Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben.

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung

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Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/23469