Altbaujuwel im Herzen von Baden - sanierungsbedürftig
771 m²
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester LageZum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3329
Ansprechperson
Karin Schätz
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
3040 Neulengbach
+43.2772.54160
Inserat : 3940578
Inseriert am : 17.03.2024
Standort : 2500 Baden
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
