''Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung''
EUR 539.000.-( Fixpreis )
75 m²
´´Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung´´ 75 m²
Sie suchen eine hochwertige Wohnung im 2ten Bezirk, dann brauchen sie nicht mehr weitersuchen denn sie haben sie gefunden.
Sehr gute Raumaufteilung und großzügige Zimmer zeichnen dieses Objekt aus.
Die Wohnung wude gerade mit hochwertigen Materialien saniert, somit ist es Erstbezug nach Sanierung.
Mit dem Aufzug kommen sie bequem in den 2ten Stock wo sich die Wohnung befindet.
Das gesammte Haus ist sehr gepflegt und hat einen liebevoll gestalteten Innenhof.
Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich vor der Haustüre, somit ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.
Zu Fuß sind sie in wenigen MInuten in der Innenstadt oder im grünen Prater.
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten 184,14 ? inkl.
Reparaturrücklage 5,40 ? inkl.
Aufzugskosten 35,15 ? inkl.
Miete Diverses 17,64 ? inkl.
Gesamt 242,33 ? inkl.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 24.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.37 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25126
Ansprechperson
Florian Dinter
+436508212678
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 3962196
Inseriert am : 21.04.2024
Standort : 1020 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
