LICHTENBERG: NEUBAUPROJEKT - PENTHOUSE 106,42 m² Wohnfläche + XL DACHTERRASSE 93,9 m² INKL. 2 TG-STELLPLÄTZE

EUR 639.000.-( Fixpreis )
106,42 m²

RASCHER BAUFORTSCHRITT - WANN wenn nicht JETZT ? NUR MEHR 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

Hervorzuheben ist, dass die Wohn- und Terrassenfläche auf einer Ebene situiert ist und dass KEINE Dachschrägen vorhanden sind, somit 100% Platz für Ihren Wohntraum !

Das Unternehmen Landleben Immobilien GmbH errichtet im Zentrum von Lichtenberg ein modernes Wohnhaus mit 9 Eigentumswohnungen in einer sehr beliebten und begehrten Wohngegend, welche einen hervorragenden Wohnkomfort garantieren.

Hier wird ein idyllisches Landleben mit allen Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur unweit der Landeshauptstadt Linz geboten.

Alle 9 Eigentumswohnungen verfügen über hervorragende Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkone/Loggien, Terrassen und Dachterassen, sodass vor allem in der warmen Jahreszeit eine "Wohnraumerweiterung" garantiert ist.

-Ziegelmassivbauweise bzw. Stahlbeton je nach Statikanforderung mit Vollwärmeschutz

-Effiziente Wärmepumpenanlage

-Sonnenschutz elektr. Raffstore

-Anschlüsse für nachhaltige PV-Anlage vorbereitet

-Je Wohnung sind 2 Tiefgaragen-Plätze im Fixpreis inkludiert

-Leerverrohrung für E-Ladestationen an allen Tiefgaragen-Parkplätzen vorbereitet

-Liftanlage für eine barrierefreie Erschließung (KG-DG)

-Zentralschließanlage ? 5 Schlüssel pro Wohnung

-Glasfaseranschluss im Haus

Die Lage der Neubauwohnungen bietet seinen neuen Eigentümerinnen kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.Auch unzählige Freizeitmöglichkeiten liegen Ihnen -aufgrund der hervorragenden Lage- zu Füßen.

Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Kauf angeboten.

OB ZUR EIGENNUTZUNG oder ZUR VERMIETUNG - Sie haben die Wahl !

GERNE SENDEN WIR IHNEN DAS EXPOSÈ !

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1087/1657