!!Preisänderung!! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung am Brunnenmarkt

EUR 244.200.-( Fixpreis )
52 m²

!!Preisänderung!! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung am Brunnenmarkt

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 52m² in einer zentralen Lage gelegen in 1160 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1871.

Die Lage ist gut ? man erreicht den inneren Bezirk in 25 Minuten. In der Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung wird mit Möbeln und Küchengeräten verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.

R A U M A U F T E I L U N G

- Vorraum.
- Badezimmer
- Wohnzimmer.
- Küche.
- Schlafzimmer 1.
- Schlafzimmer 2.

A U S S T A T T U N G

- Elektrogeräte Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler,Kühlschrank und Waschmaschine.
- Bad mit Dusche, Waschbecken + WC.
- Böden: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad, Vorraum und in die Küche.
- Türöffnungsanlage.
- ausreichend Stromschalter und Steckdosen.

Video:

https://www.youtube.com/watch?v=lOxDmzmrkiI

LAGERBESCHREIBUNG:

Die Wohnung liegt direkt am Brunnenmarkt. Die Gegend zeichnet sich durch ihren urbanen und multikulturellen Charakter und großem Anbot an internationalen Lebensmitteln aus. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ausreichend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien.

Die Bim-Station Neulerchenfelder Straße ist direkt ums Eck, und die U6 Josefstädterstraße ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vasquez unter der Telefonnummer +43 664 2377 782 oder per E-Mail rosina@4m-immo.at zur Verfügung.

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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2483/21484