Attraktives asiatisches Restaurant in 1200 Wien ? Betriebsübernahme
Attraktives asiatisches Restaurant in 1200 Wien ? BetriebsübernahmeZur Weitergabe steht ein liebevoll eingerichtetes, gut etabliertes asiatisches Restaurant in frequentierter Lage des 20. Bezirks (Marchfeldstraße). Der laufende Betrieb erfreut sich einer treuen Stammkundschaft und überzeugt durch ein authentisches Ambiente sowie einen charmanten Schanigarten, der Gäste zum Verweilen einlädt.
Eckdaten & Highlights:
? Voll ausgestatteter, betriebsbereiter Gastronomiebetrieb
? Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
? Bewilligter Gastgarten bis 2029
? Mietvertrag befristet bis 31.10.2027, mit Option auf Verlängerung bei entsprechendem Konzept
? Sehr gute Umsätze durch laufenden Betrieb ? Umsätze ab Tag 1
? Starke Nachfrage über Lieferando und Foodora
? Stimmige, authentische Einrichtung ? sofort bezugsfertig
? Schanigarten mit Wohlfühlfaktor ? ein echter Pluspunkt in der Saison
? Übergeben wird sämtliches Inventar inkl. Geräte, einer top ausgestatteten Küche und Lüftungsanlage
Die Ablöse beträgt 59.000?? und dient als Verhandlungsbasis.
Dieses Lokal ist ideal für Gastronomen, die ohne große Umbauten oder Investitionen sofort durchstarten möchten. Die Infrastruktur ist vorhanden, der Kundenkreis etabliert ? aufsperren und loslegen!
(Kein Grill/Kebab seitens der Vermieter erwünscht)
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird sobald verfügbar gerne nachgereicht!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1200 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 338,17 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | ? | 1,32 | |
| Umsatzsteuer | ? | 307,63 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1847,12 | |
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3141/3016
Ansprechperson
Benjamin Waldmann
+43 699 144 616 16
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Linzer Straße 407
1140 Wien
1140 Wien
+43.1.8909330
Inserat : 4065659
Inseriert am : 12.08.2025
Standort : 1200 Wien
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
