"Baugrund mit Altbestand?"
EUR 295.000.-( Fixpreis )
688 m²
"Renovieren oder Planieren" 688 m²
In Wolfsgraben, im wunderschönen Wienerwald, befindet sich dieses ca. 688m2 große Randgrundstück mit einem ca. 60 Jahre alten Haus.
Aufgrund des Alters des Hauses, wird diese Immobilie als ?Grundstück mit Altbestand? verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,? sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt!
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
Entfernungen:
?. ca. 280 bis 440m Gastronomie, Bus
?. ca. 2,14km bis 4,3km Apotheke, Nahversorgung, Bank, Post, Kinderbetreuung, Schule, Arzt, Lokalbahn
?. ca. 7km Apotheke
Der Richtpreis NUR ? 295.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.000,--/monatlich ? 1.180,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses einmalige Angebot sichern?
Machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich diesen Traum!
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27462
Ansprechperson
Robert Ras
+43 699/174 25 111
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4065897
Inseriert am : 12.08.2025
Standort : 3012 Wolfsgraben
Kategorie : Grundstücke
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
