Erstbezug! Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit unvergleichlichem Weitblick
EUR 799.000.-( Fixpreis )
111 m²
Erstbezug ? Exklusives Wohnen!111 m²
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vereint stilvollen Luxus mit moderner Architektur und licht durchfluteten Wohnräumen. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie ein offenes, großzügiges Raumgefühl ? perfekt für Menschen mit gehobenen Wohnansprüchen.
Highlights der Immobilie:
Erstbezug ? alles neu und hochwertig ausgestattet
4 Zimmer ? ideal für Familien, Paare oder Home-Office
2 moderne Bäder ? stilvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Terrasse mit 10,50 m² ? genießen Sie entspannte Stunden im Freien
Balkon mit 12,10 m² ? zusätzlicher Freiraum mit Ausblick
Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger Fenster
Abstellraum ? praktische Staumöglichkeit innerhalb der Wohnung
Lift im Wohnhaus ? barrierefreier Zugang zur Wohnung
Luxuriöser Charakter ? exklusive Materialien, elegantes Design
Herrlicher Ausblick
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept.
Fazit:
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen ? hell, hochwertig, großzügig. Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung ? sie ist ein Lebensgefühl.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Dachgeschoss-Maisonette.
Kaufbedienungen:
Verkaufspreis: 799.000,- Euro
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Die Lage:
Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreichbar: Garage Dornerplatz, Engelmann Kunsteinbahn& Engelmann Soccer
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.85 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3056/1766
Ansprechperson
Eva Vekony
+43 664 137 88 77
ImmoTrading GmbH
Kärntner Ring 5 -7
1010 Wien
1010 Wien
+43.664.350 4000
Inserat : 4065920
Inseriert am : 11.07.2025
Standort : 1170 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
