Viele Möglichkeiten in ruhiger Lage
EUR 499.000.-( Fixpreis )
1.350 m²
Zum Verkauf steht ein ca. 350m² großes Haus auf einem 1350m² großen Baugrundstück in bester Siedlungslage in Grein. Die ehemalige Zimmervermietung ist perfekt für große Familien, zur Fortführung der Vermietung oder zur Gestaltung eigener Vorstellungen für Selbstständige oder Personen mit höherem Platzbedarf. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein oder kann abgetrennt und separat bebaut werden. 1.350 m²
Hard Facts:
Ca. 1.350m² Grundfläche
Ca. 280m² Wohnfläche
Ca. 140m² Nutzfläche
Ruhige Siedlungslage
Eigene Wohnung im Erdgeschoß
7 weitere Zimmer im OG und DG jeweils mit Dusche und WC
Sonnige Terrasse
Unterkellert mit Lagerräumen und Heizung
Angebaute Doppelgarage
Öl-Zentralheizung im 9000l Tank
Widmung W ? Wohngebiet
Perfekte Idylle in Grein. Am Ortsrand gelegen in guter Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer im Ort. Ebenso Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Gute Verbindung mittels Eisenbahn Richtung Linz und mittels Bus nach Amstetten.
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Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gut erreichbar aus: Dimbach, Bad Kreuzen, Saxen, Klam, Ardagger, Pabneukirchen, St. Thomas am Blasenstein, Strudengau, Waldhausen, St. Nikola, Sarmingstein, Amstetten, Perg, Baumgartenberg, Arbing, Mauthausen, Enns, Asten, Ybbs, Persenbeug, Gloxwald,
Nutzbar als: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Zimmervermietung, Wohnung, Wohnungsvermietung, Unterkunft, Herberge, Vermietung, Parifizierung und Verkauf, Beherbergung, Arbeiterunterkunft, Arbeiterquartier, Quartier für Menschen, Wohngemeinschaft, WG-Zimmer, Grundstück für Neubau, Doppelhaus, Zubau, Ausbau zu Wohnungen, Anlageobjekt, Renditebringer für Anleger, Bauträger oder Investoren, Airbnb, booking.com, kurzzeitvermietung, air-bnb
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 212.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at
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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: penc@remax-linz-city.at
Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.
Anzahl Zimmer : 8
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/25957
Ansprechperson
Bernhard Penc
+43 664 346 03 46
RE/MAX Linz-City
Landstrasse 115a
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.660 260
Inserat : 4066300
Inseriert am : 11.07.2025
Standort : 4360 Grein
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
