3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF
EUR 438.000.-( Fixpreis )
85,29 m²
3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF85,29 m²
Die südwestseitig ausgerichtete, im Jahre 2008 errichtete Wohnung mit einen knapp 24 m² großen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Pelletszentralheizung, im Wohnbereich befinden sich Parkettböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die süd-west ausgerichteten 23,8 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30
MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 181,83 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar: EUR 29,61 inkl. 10% Ust
Rücklage: EUR 105,21
Gesamtsumme: EUR 337,79
MONATLICHE KOSTEN GARAGE:
Betriebskosten: EUR 23,72
Verwaltungshonorar: EUR 30,52
Instandhaltung: EUR 13,72
Gesamtsumme: EUR 67,96
Aktueller Stand der Rücklage mit 31.10.2024: EUR 38.483,49
LAGE: 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 10 Autominuten zum Auhofcenter, 12 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.83 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3849
Ansprechperson
Barbara Lager
+43 664 8191825
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
3040 Neulengbach
+43.2772.54160
Inserat : 4067196
Inseriert am : 28.05.2025
Standort : 3002 Purkersdorf
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
