ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SANIERUNGSBEDARF
EUR 189.950.-( Fixpreis )
60 m²
ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SANIERUNGSBEDARF60 m²
Einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz Purkersdorf entfernt und bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1962 errichteten Hauses und ist hof- und straßenseitig ausgerichtet. Geheizt wird mittels Gastherme. Das Objekt erfordert eine Generalsanierung.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Gasetagenheizung mit Radiatoren; Kunststofffenster zweifach verglast; Parkett-, Laminat-, PVC- und Fliesenböden. Stark sanierungsbedürftig.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Diele; Küche; Bad mit Dusche; separates WC; Wohnzimmer, Schlafzimmer
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 149,3 fGEE: 3,31
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hauptplatz Purkersdorf ca. 200 Meter! Bahnhof Purkersdorf ca. 450 Meter. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 230,95
Reparaturrücklage: EUR 129,80
Umsatzsteuer: EUR 23,10
Monatliche Gesamtbelastung: EUR 383,85
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 149.3 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.31 | ||
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3816
Ansprechperson
Veleddin Michael KIAMIL
+43 664 8191829
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
3040 Neulengbach
+43.2772.54160
Inserat : 4067342
Inseriert am : 13.05.2025
Standort : 3002 Purkersdorf
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
