"Knusperhaus 2.0 ? Elf Treppen bis zum WOW-Effekt!
EUR 390.000.-( Fixpreis )
160 m²
"Knusperhaus 2.0: Wurzeln schlagen, Wunder erleben, Freiheit genießen!" 160 m²
Am Ortsrand von Eichgraben wartet ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und Ideen weckt. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand schenkt Ruhe, Geborgenheit und diesen besonderen Hauch von Natur.
Die solide Substanz trifft auf bereits erneuertes Dach, moderne Fenster und Ölheizung. Die offene Wohnküche vereint Alltag und Genuss, während zwei Terrassen für mehr Lebensqualität im Freien sorgen. Oben empfängt eine lichtdurchflutete Galerie, drei Zimmer und ein sonniger Balkon. Der private Saunabereich bietet eine Dusche und eine Ruhezone. Es sind drei Autostellplätze vorhanden; zudem liegt eine Carport-Genehmigung vor. Zubau oder Pool? Das Grundstück bietet die Freiheit, Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen.
Der Sanierungskostenvoranschlag liegt vor und ist bereits im Preis berücksichtigt.
Richtpreis: ? 419.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27611
Ansprechperson
Wilhelm Fetscher
+43 699 10 10 26 76
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4072902
Inseriert am : 31.08.2025
Standort : 3033 Altlengbach
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
