"Familienoase" - Einfamilienhaus in St. Johann im Pongau!

EUR 499.000.-( Fixpreis )
130 m²

"Familienoase" - Einfamilienhaus in St. Johann im Pongau!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in St. Johann auf einem Grundstück mit ca. 629 m². Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 245 m², davon rund 130 m² Wohnfläche, und verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse, einen Eckbalkon sowie einen Dachboden, der derzeit als Stauraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich mit Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Hier befinden sich die Küche mit angrenzender Speis, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein zusätzliches Zimmer mit einem Badezimmer mit WC und ein separates WC.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon zwei direkten Zugang zum Eckbalkon haben. Ein weiteres Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Etage.

Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit Terrasse, Balkon und Garten gibt es außerdem genügend Platz im Außenbereich, sodass das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie bietet.

Zum Haus gehören außerdem zwei separate Einzelgaragen, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten.

Das Haus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/pkyz

Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.

DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1655/2312