Achtung Anleger - 4 Wohnungen
EUR 640.000.-( Fixpreis )
413 m²
Attraktives Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten ? saniertes Mehrparteienhaus mit hoher Renditesicherheit413 m²
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Aufgeteilt in vier Wohneinheiten, befindet sich die Liegenschaft in gut erreichbarer Lage und überzeugt durch solide Vermietung, hochwertige Ausstattung und großzügige Parkmöglichkeiten.
Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung 1: ca. 166 m² Wohnfläche, aktuell nicht vermietet, wird derzeit für einen Eigentümer frei gehalten ? ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung
Wohnung 2: ca. 129 m², vermietet - reine Miete ? 726,02 brutto
Wohnung 3: ca. 64 m², vermietet - reine Miete ? 586,26 brutto
Wohnung 4: ca. 54 m², vermietet - reine Miete ? 465,34 brutto
Die drei vermieteten Wohnungen generieren bereits laufende Einnahmen ? die vierte Einheit bietet zusätzliches Potenzial für Eigennutzung oder Renditeoptimierung.
Ausstattung & Highlights:
Umfassende Sanierung im Jahr 2016 ? moderne Technik, zeitgemäßer Wohnkomfort
3 Garagen, 6 Carportplätze sowie zusätzliche Außenabstellplätze
Gepflegter Zustand des gesamten Objekts ? sofort weiter bewirtschaftbar
Stabile Mieterstruktur und gute Nachfrage in der Region
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: teils vermieten, teils selbst nutzen oder alle Einheiten als Anlageobjekt führen
Dieses Mehrparteienhaus vereint nachhaltige Wertbeständigkeit mit attraktiven Renditechancen ? eine ideale Investition für langfristig orientierte Anleger.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 53.7 kWh/(m²a) | ||
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 12
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1068/5078
Ansprechperson
Sabine Wenzel
+43 676 300 40 62
RE/MAX Traunsee
Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster
4813 Altmünster
+43.7612.892 32
Inserat : 4078581
Inseriert am : 09.09.2025
Standort : 4693 Desselbrunn
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
