Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial ? perfekt für Anleger oder große Familien

220 m²

Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial ? perfekt für Anleger oder große Familien

Dieses großzügige Objekt im Burgenland vereint historischen Charme mit moderner Substanz. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1929 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Wasser- und Abflussleitungen sowie der Kamin erneuert ? eine ideale Basis, um das Gebäude nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Auf einer Grundstücksgröße von 983 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von ca. 280 m² viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Derzeit verfügt das Objekt über insgesamt acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer und drei separate WCs. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich bis zu drei Wohneinheiten realisieren ? optimal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet zusätzlich die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Baujahr: ca. 1929, Renovierung 2021
Grundstück: 983 m²
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 280 m²
Brunnen am Grundstück
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer
3 Badezimmer, 3 WCs
2 Geschosse + ausbaufähiger Dachboden
Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten
Das Haus ist bereit für Ihre individuelle Gestaltung ? sei es für die große Familie, als Investmentobjekt oder zur Schaffung von Mietwohnungen.

Besichtigung & Kontakt:
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Markus RADOSZTICS
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Anzahl Zimmer : 8
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2207