Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage

EUR 449.000.-( Fixpreis )
138 m²

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und ein großzügiges Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und bis zu 163 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Blick in den Garten öffnet. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit entspannen, lesen oder gemeinsam Zeit verbringen.
Die Haustechnik ist auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt: Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und im Sommer für ein klimatisiertes Haus, während die Photovoltaikanlage mit Speicher die Energiekosten erheblich reduziert. Eine Entkalkungsanlage garantiert bestes Wasser im ganzen Haus.

Ausstattung im Überblick

? energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
? PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung
? Entkalkungsanlage für weiches Wasser
? großzügiger, heller beheizter Wintergarten
? 163 m² Nutzfläche sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie einem Gartencontainer für Ihre Gartengeräte
? Abstellplatz für 2 Autos - Fundamente für Carport bereits vorhanden

Das ca. 691 m² große Grundstück ist vielseitig nutzbar ? ob als Spiel- und Rückzugsort für Kinder, als Garten für Hobbygärtner oder als grüne Wohlfühloase mit Terrasse ? auch für einen eventuellen Swimmingpool wäre genügend Platz!
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2202