Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück
EUR 219.000.-( Fixpreis )
145 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.145 m²
Das im Jahr 1926 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1974 um eine Garage sowie die Aufstockung des Obergeschosses erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.137 m².
Die gelungene Raumaufteilung verbindet den Charakter eines traditionellen Hauses mit funktionaler Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich, von der aus Sie direkt in das angrenzende Wohnzimmer gelangen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für hohen Komfort.
Das Obergeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Vorhaus runden das Angebot ab. Aktuell dient ein Raum im Obergeschoss als Abstellkammer, bietet aber die Möglichkeit, ein separates WC zu errichten und so das Platzangebot optimal auszunutzen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die viel Platz bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, sodass ganzjährig für wohlige Wärme gesorgt ist. Die angebaute Garage bietet praktischen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig.
Das weitläufige Grundstück eröffnet viele Optionen: Ob zur Gartengestaltung, als Spielparadies für Kinder oder als Oase der Ruhe ? hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Auch die Lage überzeugt: Ärzte, Banken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Pendler und Ausflüge ist die Anbindung optimal ? die Autobahn A8 sowie die B141 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieses Objekts verzaubern.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 310.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.59 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/2057
Ansprechperson
Juliane Kerschberger, BA
+43 650 44 59 343
RE/MAX Fit in Grieskirchen
Stadtplatz 13
4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen
+43.7248.63293
Inserat : 4085731
Inseriert am : 24.09.2025
Standort : 4680 Haag am Hausruck
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
