Schöne 2 - Zimmerwohnung in der Parkresidenz (Top 32)
50,04 m²
Die TOP Wohnanlage besteht aus 20 exklusiven hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Parkresidenz befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten.TOP 32
RAUMPROGRAMM
- Vorraum
- Badezimmer
- Wohn / Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
- Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich ? 80.- gemietet werden.
AUSSTATTUNG
- Ziegelmassivbauweise
- Vollwärmeschutz
- Heizung Fernwärmeanlage
- Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Niedrigenergiebauweise
- Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung
- Rollläden / Raffstore elektrisch
- Liftanlagen von Tiefgarage ins DG
- Ein Kellerabteil pro Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen und WLAN
HIGHLIGHTS
- Ziegelmassiv - auch die Innenwände
- Fußbodenheizung
- Traumhafte Parkanlage
INFRASTRUKTUR
- Arzt
- Apotheke
- Kindergarten
- Schulen
- Erlebnisbad
- Autobahnknoten A1 und A7
- Bahnhof
- Reitzentrum Mischingerhof
- Haid Center (Shopping)
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IMMO PARTNER
Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria
+43 664 5795072
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Alle Angaben ohne Gewährleistung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 550 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 101 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 65,1 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 716,1 | |
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| Heizwärmebedarf: | 39.9 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3728/883
Ansprechperson
Josef Hebesberger, MBA
+43
Immo Partner / Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.603466
Inserat : 4085747
Inseriert am : 24.09.2025
Standort : 4052 Ansfelden
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
