Werkstätte inkl. Betriebsstättengenehmigung ? Fachbetrieb südlich von Graz
EUR 890.000.-( Fixpreis )
2.300 m²
Diese vielseitig nutzbare Servicestation mit Betriebsstättengenehmigung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage südlich von Graz und bietet ideale Voraussetzungen für Kfz-Betriebe, Fachwerkstätten oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.2.300 m²
Die Halle umfasst ca. 270?m² und ist mit drei Hebebühnen ausgestattet. Ergänzt wird die Fläche durch ein großzügiges Büro mit ca. 65?m², Aufenthaltsräume, Sanitärbereiche sowie einen Kellerbereich für Lager oder Technik.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.300?m², wobei ca. 1.500?m² als Wald gewidmet sind. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2?0,4, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Eine seltene Gelegenheit für Betriebe, die Platz, Struktur und Betriebsbewilligung suchen.
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen ? wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 70.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.87 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6117
Inserat : 4087810
Inseriert am : 08.10.2025
Standort : 8143 Dobl
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
