GENUSS-PUR-ENTSPANNTES ARBEITEN IM NEUEN GEWERBEPARK!
ABSOLUTER HIT - GEWERBEHALLE WIRD FREI. Hier im neuen Buisness-Park wird eine 146,32 m² große Halle mit Büro frei. Die hier beschriebene Einheit liegt im Block B und gliedert sich in Werkstatt (Produktionsflächen), Büroflächen im EG und OG, Aufenthaltsflächen und Sanitärbereiche einem Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.
FLÄCHE GESAMT 146,32 m²
WERKSTATT 102,59 m²
BÜROFLÄCHE OG 33,39 m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 4,90 m²
SANITÄR 5,44 m²
Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird. Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus.
Ein ausführliches Exposé wird gerne persönlich übergeben. Der Nettomietzins inkl. Betriebskosten beträgt 14,22 ?/Monat.
Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664-9107760, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9489
Ansprechperson
Ulrike Ostermann
+43664/9107760
SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
Inserat : 4087877
Inseriert am : 08.10.2025
Standort : 2104 Spillern
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
