Modernes Neubau-Wohnhighlight mit Garten ? Erstbezug in Haag am Hausruck

58,42 m²

Modernes Neubau-Wohnhighlight mit Garten ? Erstbezug in Haag am Hausruck

Diese exklusive Neubauwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 70 m² vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in Haag am Hausruck.
Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit Wohlfühlfaktor schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zum Garten ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft.
Die moderne Einbauküche, bereits im Mietpreis enthalten, bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen.

Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Im elegant gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine hochwertige Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, zusätzlichen Stauraum im Außenbereich sowie ein Kellerabteil perfekt ergänzt.

Zur Ausstattung gehören elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Ein Personenlift sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Highlights im Überblick:
? Erstbezug
? Ca. 58 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Gartenanteil
? Heller, großzügiger Wohnbereich
? Moderne Einbauküche inklusive
? Elektrische Raffstores bzw. Rollläden
? Fußbodenheizung über Fernwärme
? Waschmaschinenanschluss
? Lift im Haus
? Optionaler Tiefgaragenplatz

Erleben Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	640,55	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	?	181,2
Umsatzsteuer	?	64,06
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Gesamtbetrag	?	885,81

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Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/2091