Einfamilienhaus
EUR 385.000.-( Fixpreis )
196 m²
Ein- Zweifamilien Haus in ruhiger Lage.196 m²
Diese Liegenschaft befindet sich im Ortsteil ?Laab? unweit der Volksschule, Gymnasium.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, der Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer, ein Arbeitsraum und ein Abstellbereich mit Zugang zur Garage. Der Flur bietet Zugang auf die große Terrasse und den gepflegten Garten. Ein Swimmingpool ist vorhanden, muss allerdings saniert werden.
Das Obergeschoß verfügt über 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine großzügige Loggia.
Im Keller ist die neue Pellets-Zentralheizung untergebracht, sowie eine Werkstatt und Abstellräume.
Eine Besonderheit stellt der liebevoll gestaltete ?Partyraum? mit Bar dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams ? jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 288.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.03 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4874
Ansprechperson
Ulrich-Peter Josten
+43 676 42 23 558
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137
Inserat : 4098688
Inseriert am : 05.11.2025
Standort : 5280 Braunau am Inn
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
