LUX II_01.1 | Platz für die ganze Familie ? 4 Zimmer und eigener Garten
EUR 682.000.-( Fixpreis )
110 m²
LUX II_01.1 | 4 Zimmer Gartenwohnung mit 111 m² Wohnnutzfläche und 132 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Motorradstellplatz!110 m²
Diese Familienwohnung bietet auf vier großzügigen Zimmern viel Raum zum Leben ? und einen eigenen Garten, der zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt.
Vom offenen Wohnbereich gelangt man direkt ins Grüne, während die Küche mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System keine Wünsche offenlässt.
Ein hochwertiger Echtholz-Dielenboden schafft behagliche Atmosphäre.
Die Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen ? im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl ?, ergänzt durch die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung für konstant frische Luft.
Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad.
Im Kaufpreis inkludiert: die BWT-Perlwasseranlage, die eigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den mühelos gepflegten Garten.
Hier verbindet sich der Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen, nachhaltigen Eigentumswohnung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 19.2 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3765/117
Ansprechperson
Markus Flick
+43 664 911 6981
Obermair Immobilien GmbH
L.-Werndl-Straße 27
4400 Steyr
4400 Steyr
+43.7252.91211
Inserat : 4099027
Inseriert am : 12.11.2025
Standort : 4400 St. Ulrich bei Steyr
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
