Lichtblick Werfenweng - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Zentrum

EUR 337.088.-( Fixpreis )
52,67 m²

Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng ? einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen.

Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot ? von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness.

Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage.
Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt.
Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse.

? sonnige Lage im Grünen
? zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
? Ski- & Wandergebiet
? direkt im Zentrum
? provisionsfreier Verkauf
? 13 Eigentumswohnungen
? Wohnflächen von 52 m² bis 90 m²
? helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen
? zugewiesene Tiefgaragenplätze
? Terrassen, Balkone & Eigengärten
? moderne Architektur
? energieeffizientes Wohnen
? Hauptwohnsitz
? WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Wohnungsübersicht

Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis
EG W01 4 89,94 m² Garten ca. 195 m² ? 584.610,00 ? 30.000,00 ? 614.610,00
EG W02 3 62,76 m² Garten ca. 50 m² ? 407.940,00 ? 30.000,00 ? 437.940,00
EG W03 2 60,78 m² Garten ca. 145 m² ? 395.070,00 ? 30.000,00 ? 425.070,00
1. OG W04 4 87,74 m² Balkon 9,01 m² ? 561.536,00 ? 30.000,00 ? 591.536,00
1. OG W05 3 64,84 m² Balkon 8,52 m² ? 414.976,00 ? 30.000,00 ? 444.976,00
1. OG W06 2 60,78 m² Balkon 9,58 m² ? 388.992,00 ? 30.000,00 ? 418.992,00
1. OG W07 2 52,67 m² Balkon 6,82 m² ? 337.088,00 ? 30.000,00 ? 367.088,00
2. OG W08 4 87,74 m² Balkon 9,01 m² ? 561.536,00 ? 30.000,00 ? 591.536,00
2. OG W09 3 64,84 m² Balkon 8,52 m² ? 414.976,00 ? 30.000,00 ? 444.976,00
2. OG W10 2 60,78 m² Balkon 9,58 m² ? 388.992,00 ? 30.000,00 ? 418.992,00
2. OG W11 2 52,67 m² Balkon 6,82 m² ? 337.088,00 ? 30.000,00 ? 367.088,00
DG W12 3 89,92 m² 2 Terrassen: 30,41 m² /20,16 m² ? 611.456,00 ? 30.000,00 ? 641.456,00
DG W13 2 68,39 m² 2 Terrassen: 11,63 m²/10,91 m² ? 465.052,00 ? 30.000,00 ? 495.052,00

Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.62

Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3669/439