Premium-Praxiswohnung im Ärztehaus ? Ideal für medizinische Fachbereiche & Therapie
Premium-Praxiswohnung im Ärztehaus ? Ideal für medizinische Fachbereiche & TherapieDiese hochwertig sanierte Praxiswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau im Ärztehaus und eignet sich hervorragend für Ärzt:innen, Therapeut:innen und medizinische Fachrichtungen. Vier flexibel nutzbare Räume bieten ideale Voraussetzungen für Behandlungszimmer, Wartebereich, Büro oder Diagnostik. Das professionelle Umfeld durch weitere Praxen im Gebäude steigert Sichtbarkeit und Patientenfrequenz.
Besonders überzeugend sind:
- moderne Kernsanierung
- 3 getrennte WCs & 2 Bäder
- individuelle Klimaanlage
- Terrassen mit schönem Ausblick
- zentrale Stadtlage mit optimaler Erreichbarkeit
Hinweis: Vermietung ausschließlich an medizinische bzw. therapeutische Nutzer.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantwortet werden können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 2204,1 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | ? | 428,58 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 526,54 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 3159,22 | |
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| Heizwärmebedarf: | 15.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2562
Ansprechperson
Liliia Mahalbasic
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt
+43.463.501707
Inserat : 4099615
Inseriert am : 18.11.2025
Standort : 9020 Klagenfurt
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
