LUX II_01.2 | Grüne Oase mitten im Leben ? 3 Zimmer mit eigenem Garten
EUR 452.000.-( Fixpreis )
68 m²
LUX II_01.2 | Gartenwohnung mit 68 m² Wohnnutzfläche, 92 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen!68 m²
Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem eigenen Garten ? Ihr privates Stück Natur direkt vor der Terrassentür.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich nach außen, in der offenen Küche sorgen Miele-Geräte, Steinarbeitsplatte und Bora-System für Kochvergnügen auf Top-Niveau.
Der Echtholz-Dielenboden setzt einen edlen, natürlichen Akzent.
Geheizt und gekühlt wird effizient über eine Luftwärmepumpe, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung garantiert jederzeit frische Luft.
Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im Bad.
Zum Kaufpreis gehören außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die hauseigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten.
Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit eigenem Garten und nachhaltiger Ausstattung schätzen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 19.2 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3765/118
Ansprechperson
Markus Flick
+43 664 911 6981
Obermair Immobilien GmbH
L.-Werndl-Straße 27
4400 Steyr
4400 Steyr
+43.7252.91211
Inserat : 4099676
Inseriert am : 12.11.2025
Standort : 4400 St. Ulrich bei Steyr
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
