Anlegerwohnung mit Loggia in Stadtrandlage - Infrastruktur fußläufig
EUR 175.000.-( Fixpreis )
77 m²
Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung mit hervorragender Infrastruktur in Stadtrandlage von Krems? 77 m²
Sie wünschen sich zuverlässige Mieter und eine gute Rendite? Dann ist diese Immobilie genau das richtige Investment für Sie!
Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 1.Stock eines thermisch sanierten Mehrparteien-Wohnhauses und besticht durch ihre verkehrsgünstige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bühl-Center (Alex), Mariandl und dem LKH Krems.
Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Loggia , ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine möblierte Küche, ein saniertes Bad mit Wanne sowie ein separates WC und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Gerne übermitteln wir Ihnen alle Detailunterlagen (Mietvertrag, Wohnungseigentumsvertrag, Betriebskostenabrechnung etc.) bei näherem Interesse.
Derzeit werden mtl. ? 438,60 (inkl. Ust) an Betriebskosten vorgeschrieben. Ein Heizkosten- sowie Warmwasserakonto in Höhe von ca. ? 161,00 (inkl.Ust) ist in den Betriebskosten inkludiert.
Ein Kellerabteil komplettiert das Raumangebot ? Stellplätze für Autos sind ausreichend vorhanden.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Stadtwohnung in ruhiger Lage. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2570 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 53.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2442/2570
Ansprechperson
Philipp Seitner
RE/MAX Balance in Krems
Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
+43.2732.98254
Inserat : 4101112
Inseriert am : 15.12.2025
Standort : 3500 Krems an der Donau
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
