Schönes Penthouse am Gründberg

81,20 m²

Lebensqualität in Linz - Urfahr
Wohntraum am Gründberg - Neubau

2. Bezug einer superschicken Dachgeschosswohnung mit Galerie in hochwertiger Top-Ausstattung.
Moderner Küche mit Kochinsel, Echtholzparkettböden, 2 Badezimmer und ein Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung!

Raumaufteilung:
Dachgeschoss
- Vorraum / Diele
- Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche - Toilette
Galerie / Empore
- offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne.

In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um ? 95,00 inkl. BK / UST im Monat, anzumieten.

Ihr neues ?ZUHAUSE?? LUST auf einen "Tapetenwechsel"?
Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

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Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH
Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1145	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	216,75	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	136,18
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Gesamtbetrag	?	1497,93

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3768/459