Toplage! Moderne Mietwohnung mit Carport in Bad Schallerbach

83,04 m²

Toplage! Moderne Mietwohnung mit Carport in Bad Schallerbach

Wohnen in Bad Schallerbach - Wohnung ist ab August 2026 verfügbar!

Genießen Sie die Nähe zum wunderschön angelegten Kurpark in Bad Schallerbach
und freuen Sie sich auf großzügige und hochwertige Wohnräume. Nutzen Sie die Gelegenheit und verbringen angenehme und erholsame Stunden am Balkon.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit Carport
in einer ansprechend und großzügig angelegten Wohnanlage.
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage im 1.Stock.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), separates WC, Abstellraum, extra Wäscheraum und Balkon.

Die bestehende Küche und die Jalousien würde gerne im Mietobjekt bleiben - Ablöse nach Absprache!

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: ? 3.410,-

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	728,08	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	239,37	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	35,85	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	?	40,66	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	112,05
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Gesamtbetrag	?	1156,01

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Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/2212