Graz/Geidorf - Schöne Wohnung mit 2 Balkone

EUR 195.000.-( Fixpreis )
64 m²

Video - Wohnung - Graz/Geidorf:
https://youtube.com/shorts/990Iny2dfMg

Nie wieder eine Immobilie verpassen!
https://youtube.com/shorts/2rehQkgEU-s

Diese Wohnung liegt in Graz/Geidorf nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 7. Stock (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 64m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Einem Vorraum von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Esstisch, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 8-10m² großes Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist aktuell angemietet. Und kann übernommen werden. Weitere Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, die Fernwärme, die 2 Balkone mit Ausblick, die Küche mit Esstisch, das Badezimmer mit Wanne, das separate WC, der Eichenstabparkettboden, der Fahrstuhl, der angemietete Garagenplatz und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	103.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3846/635

Ansprechperson

Dipl.IM. Mario Kletzl

+43 (699) 11 68 48 68

TKR & Partner GmbH

Wienerstraße131
4020 Linz

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Inserat : 4123558

Inseriert am : 28.07.2026

Standort : 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Kategorie : Wohnungen

Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)