ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
EUR 277.680.-( Fixpreis )
57,71 m²
+++PROVISIONSFREI+++57,71 m²
ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ? sofort verfügbar
Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre ? untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Hard Facts:
-Wohnfläche: 57,71 m²
-Terrasse: 24,75 m²
-Kellerabteil: 4,67 m²
Raumaufteilung:
-Vorraum
-helles und großzügiges Badezimmer
-2 Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
-Küche mit Essbereich
Ausstattung & Highlights:
-Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe
-PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: ? 22.250,?)
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition ? diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.9 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.8 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/7341
Inserat : 4123582
Inseriert am : 28.07.2026
Standort : 8051 Graz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
