Top 3-Zimmer-Wohnung für smarte Anleger & Eigennutzer
EUR 224.900.-( Fixpreis )
69 m²
In einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Linzer Makartviertel ? erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung in urbaner Bestlage.69 m²
Sie liegt im 2. Liftstock (bis zum Lift sind einige Stufen zu überwinden) und verfügt über ca. 69,42 m² Wohnfläche, die sich optimal aufteilen in:
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Kinderzimmer / Büro, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ? 152,78 zzgl. 10 % USt. und die Rücklagen auf ? 78,41.
(RL Stand aktuell ? 242.000,- + ? 45.000 von 2026)
BEZIEHBAR: AB SOFORT!
AUSSTATTUNG:
*Fenster erneuert im Jahr 2010
*Elektrische Rollläden in allen Räumen
*Hochwertige Parkettböden
*Abgehängte Decken mit Rigips und integrierten Spot? bzw. LED?Leuchten
*Küche im Kaufpreis inkludiert
*Kellerabteil im Kaufpreis enthalten
*Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung
*Fassadendämmung im Jahr 2000
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer:innen bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Zahlenangaben sind teilweise gerundet oder geschätzt. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 62.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.12 | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3688/1035
Ansprechperson
Seyma Öztürk
+43 699 11 00 38 85
Golden Key Immobilien
Wiener Bundesstraße 68
4061 Pasching
4061 Pasching
Inserat : 4123989
Inseriert am : 31.07.2026
Standort : 4020 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
