Sofort verfügbar: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
EUR 250.000.-( Fixpreis )
59 m²
Diese sehr gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Lage nahe dem Grazer Zentrum. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Ausführung, geringe Betriebskosten, eine angenehme Nachbarschaft und einer insgesamt sehr gepflegten Atmosphäre.59 m²
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Personenlift erreichbar. Die hellen Wohnräume sowie der nach Westen ausgerichtete Balkon schaffen eine angenehme Wohnqualität und laden insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung:
-Schöne Wohnküche mit Einbauküche und Markengeräten und Zugang zum Balkon
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer
-separates WC
-Abstellraum
-Vorraum
-westseitiger Balkon
Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten:
-Baujahr 2013
-Personenlift
-Tiefgarage (kann optional erworben werden)
-modernes Kellerabteil mit hohen Räumen
-mehrere Fahrradabstellräume
-Kinderwagenabstellflächen
-Trockenraum
-Spielplatz im Innenhof
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten und Warmwasser betragen derzeit ? 221,78.
Ob als wertbeständiges Zuhause zur Eigennutzung oder als attraktive Anlageimmobilie.
Besichtigungen ab sofort möglich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/7764
Ansprechperson
Caroline Brogyanyi
+43 676 842489900
IMMOXX. performed by ix. immo gmbh
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz
8020 Graz
Inserat : 4127135
Inseriert am : 08.10.2026
Standort : 8020 Graz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
