MODERNES BÜRO IN LEOPOLDSDORF ? 77 m² | EBENERDIG | PARKPLATZ INKL.
Ab sofort gelangt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, in verkehrsgünstiger Lage nahe der Wiener Stadtgrenze und der S1, ein modernes und helles Büro zur Vermietung.Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes und bietet eine Nutzfläche von ca. 77,25 m².
AUSSTATTUNG
* 2 getrennte WC-Anlagen
* Vorbereitung für den Einbau einer Küche
* helle und pflegeleichte Bodenbeläge
* großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
* elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
* ausreichend Steckdosen
* Internetanschluss vorhanden
* 1 KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude im Mietpreis inkludiert
* weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden
MIETKONDITIONEN
Brutto-Gesamtmiete: ? 726,15 monatlich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Wien eignet sich das Büro ideal für Unternehmen, Selbstständige oder als zusätzlicher Bürostandort.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Räumlichkeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 540,75 | |
| Betriebskosten | ? | 154,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 30,9 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 726,15 | |
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| Heizwärmebedarf: | 61.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.88 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2434/2277
Inserat : 4127151
Inseriert am : 05.10.2026
Standort : 2333 Leopoldsdorf
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
