Anlegerwohnung möblierte, vermietete 3 Zimmer Wohnung in Toplage von Urfahr

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Urfahr ? interessante Anlageimmobilie

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Linz-Urfahr, am Fuße des Pöstlingbergs und nur wenige Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Solaranlage, laufender Instandhaltung und insgesamt sehr gutem Gebäudezustand. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten.

Zwischen 2010 und 2012 wurde die Wohnung großteils saniert und teilweise mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Besonders interessant für Anleger:

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, eine bereits bestehende Vermietung zu übernehmen. Durch die gefragte Lage in Urfahr, die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie besonders gut als langfristige Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick:

Begehrte Lage in Linz-Urfahr am Fuße des Pöstlingberg

Bereits vermietet ? ideal für Anleger

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Großteils saniert zwischen 2010 und 2012

Teilweise hochwertige Tischlermöbel

Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Solaranlage

Laufende Instandhaltung

Niedrige Betriebskosten

Beheizung mittels Fernwärme

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahn und Bus befinden sich nur etwa eine Gehminute entfernt. Auch die Donaulände, der Donaustrand sowie die Hauptstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Lentia bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Linzer Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar.

Eine interessante Immobilie für Anleger, die Wert auf eine gefragte Lage, eine bestehende Vermietung und eine solide Infrastruktur legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich näher über diese attraktive Anlageimmobilie!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4804