Salzkammergut-Villa mit Kaiserblick
EUR 1.065.000.-( Fixpreis )
219 m²
Über den Dächern von Bad Ischl ? Salzkammergut-Villa mit Panoramablick219 m²
Eine außergewöhnliche Lage, ein Haus mit Geschichte und viel Raum für individuelle Wohnideen: Diese charmante Salzkammergut-Villa aus der Zeit um 1880 liegt erhöht über Bad Ischl und begeistert mit Panoramablick über die Kaiserstadt, sonniger Südausrichtung und angenehmer Ruhelage. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar.
Auf einem ca. 656 m² großen, terrassenartig angelegten Grundstück bietet die Villa rund 310 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen mit Unterkellerung sowie ca. 41 m² Veranden Flächen an der Süd- und Ostseite. Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt beim Haus.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, unter anderem bei Fenstern, Heizung, Dach, Elektrik und Bad sowie beim Ausbau des Dachgeschosses.
Ob großzügiges Wohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine individuelle Weiterentwicklung ? dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit in einer Lage, die zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie zählt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 200.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.1 | ||
Anzahl Zimmer : 8
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1011/615
Ansprechperson
Alexander Schmied
Schmied Immobilien KG
Traunkai 29
4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl
+43.6132.23698
Inserat : 4129927
Inseriert am : 08.10.2026
Standort : 4820 Bad Ischl
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
