Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Schlossbergblick in Graz/Jakomini
EUR 279.000.-( Fixpreis )
85 m²
Erstbezug nach Generalsanierung in Graz-Jakomini85 m²
Diese hochwertig im Jahr 2023 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Bezirk Jakomini sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung ? ideal für Paare, Familien oder Studenten.
Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 34 m², der durch Helligkeit und Offenheit begeistert ? inklusive Blick Richtung Schlossberg. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, bieten angenehme Rückzugsorte mit zusätzlicher Lebensqualität.
Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfassend saniert (Elektrik, Böden, Fliesen, Türen etc.) und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Highlights:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Schlossbergblick
- Balkon
- Top Lage in Graz-Jakomini
- Perfekte Raumaufteilung
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.99 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/7626
Ansprechperson
Gerhard Berg
+43 650 700 71 07
IMMOXX. performed by ix. immo gmbh
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz
8020 Graz
Inserat : 4130031
Inseriert am : 05.10.2026
Standort : 8010 Graz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
