TOP LAGE IN GRAZ ? SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND CA. 67 m²
EUR 242.000.-( Fixpreis )
67 m²
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage ? Straßganger Straße, Graz67 m²
Zum Verkauf steht eine attraktiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in der Straßganger Straße in Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die umfangreichen Sanierungsarbeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur.
Raumaufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Elektroinstallationen erneuert
- Wasserleitungen erneuert
- Innenputz vollständig erneuert
Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Anlageobjekt.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage an der Straßganger Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 217.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.98 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/7790
Ansprechperson
Rudi Schreiner
0664 213 92 58
IMMOXX. performed by ix. immo gmbh
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz
8020 Graz
Inserat : 4130228
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 8052 Graz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
