*ALT EGGENBERG - Bestlage *4 Zimmer GARTEN-Wohntraum
EUR 699.493.-( Fixpreis )
107,60 m²
In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn und Bus in der Nähe) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum107,60 m²
Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:
Drei moderne, süd-westseitig orientierte Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten insgesamt 8 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.
Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Gärten, Balkonen und Dachgärten verwirklicht-
Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BEST-Lage ab:
- Ein Hauptbaukörper mit fünf Wohneinheiten und 3 Penthouse Maisonette Wohnungen mit großen Dachterrassen
-Ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und Eigengärten und -Terrassen
-Ein Einzelhaus mit 4 Zimmern mit Eigengarten und -Terrasse
Die herrschaftliche Rotbuche, Baumbestand der Liegenschaft, bleibt erhalten und gliedert sich als Herzstück des Projektes in das stimmige Gesamtensemble ein.
Wunderschöne 4- Zimmer GARTEN Wohnung im Hauptbaukörper unseres Projektes in der Johann Haiden Strasse 44:
Die Wohnung verfügt über ca. 108 m2 und besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Freiflächen:
-Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, bodenebenen Glasflächen und mehreren Ausgängen auf die teilüberdachte Terrasse
-2 (Kinder)zimmer
-Badezimmer extra
-Ein (Eltern)schlafzimmer mit Badezimmer En-Suite
-WC und Abstellraum Extra
-Rundum Terrasse mit über 80m2
-Gartenfläche mit ca. 150m2
Die gesamte Wohnung ist süd-west seitig orientiert, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8,50m2. Ein Autoabstellplatz kann um Euro 25.000,- extra erworben werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/7817
Ansprechperson
Berit Senger
IMMOXX. performed by ix. immo gmbh
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz
8020 Graz
Inserat : 4130254
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 8020 Graz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
