Haus mit 8 Monteurzimmer zentrale Lage mit eigener Zufahrt

****Günstiges Kauf-Objekt im Zentrum****

Die unbelastete Immobilie befindet sich im Zentrum von Lambach.

Ursprünglich als Mehrparteienhaus gedacht, wird das Objekt im Moment saniert, um darin insgesamt 8 Monteurzimmer bzw. 4

Studios je nach Nachfrage zu errichten.

Die Lage dieser Immobilie stellt ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung für Arbeiter und Monteure.

Nicht nur Linz und Wels mit mittlerweile enormen Mietpreisen ist schnell erreichbar, sondern auch einige große

Firmen (Gartner KG, Stiwa,) sowie zahlreiche Personalleasing-Firmen sind in unmittelbarer Nähe und immer auf

der Suche nach Zimmer dieser Art.

Baujahr: 1950/1965, Wohnungsumbau 2015/16, Sanierung 2024

Restliche Unterlagen folgen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945

oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.

www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte

Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor

beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

Der Auftrag wurde schon erteilt, oder ist in einer neuen Evaluierung.

Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.

Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen

Anzahl Zimmer : 9

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2785/1533