Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 06
54 m²
Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr
Top 06 - 54 m²
Mietgegenstand:
Top: 06
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 54 m²
Stockwerk: DG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Balkon, zusätzlicher Bereich (Maisonette)
Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.
Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.
Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.
Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin.
Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 847,22 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 174,63 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | ? | 19,64 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 106,11 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1147,6 | |
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| Heizwärmebedarf: | 36.13 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3720/2040
Ansprechperson
Leonie Paschinger
+43 664 88739930
Fahrner GmbH
Bad Mühllacken 39
4101 Feldkirchen an der Donau
4101 Feldkirchen an der Donau
07233 / 20033
Inserat : 4131925
Inseriert am : 10.11.2026
Standort : 4040 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
