"Terrassenwohnung in zentraler Hofruhelage direkt beim Naschmarkt zwischen Kettenbrücke und Karlsplatz"
EUR 725.000.-( Fixpreis )
100 m²
In einer Hofruhelage befindet sich diese helle Terrassenwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses beim Alfred-Grünwald-Park am Naschmarkt.100 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Schrankraum, Bad, WC, Küche/Esszimmer/Gemeinschaftsraum, Terrasse und 4 weitere Zimmer.
Ausstattung:
- 5 Minuten Fussweg zur Innenstadt - Secession&Staatsoper
+ Ruhelage (Zimmer sind zum Park hin ausgerichtet)
+ große Terrasse zum Grillen, Relaxen und Chillen
+ Kunststofffenster.....nähere Infos per Mail!
Beste Lage und Infrastruktur:
+ Im Zentrum und doch im Grünen beim Park
+ Alfred-Grünwald-Park bei der APA beim Naschmarkt
+ Naschmarkt,.........nähere Infos per Mail!
BK nur 330,--/monatlich
Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am
Samstag, 14.11.2026 von 13:00 - 16:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Kaufpreis: 725.000,--?*
*Dieses ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung verändern.
Kaufangebote sind nur schriftlich gültig und werden frühestens am ersten Werktag nach der ersten Besichtigung in unserem Büro, 1200 Wien, Wallensteinstraße 28 entgegengenommen.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé mit mehr Bildern, genauer Adresse und einem Link zur virtuellen Tour und einem Video.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 54.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.97 | ||
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3384/3264
Ansprechperson
Arie Kaikov
+43 676 84 77 51 206
Etera Immobilien Consulting KG
Wallensteinstraße 28
1200 Wien
1200 Wien
+43.699.11079565
Inserat : 4132041
Inseriert am : 10.11.2026
Standort : 1060 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
