Exklusive Sky Residence über den Dächern von Linz

129,09 m²

Eine der exklusivsten Mietresidenzen, die Linz derzeit zu bieten hat!

Im 28. Obergeschoss des prestigeträchtigen Bruckner Towers erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt.

Auf nahezu schwebender Höhe eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über die Landeshauptstadt Linz, den Pöstlingberg, die Donau und die sanften Hügel des Mühlviertels.

Großzügige Glasfronten holen die beeindruckende Aussicht in jeden Wohnraum und schaffen gemeinsam mit den weitläufigen Terrassenflächen ein einzigartiges Ambiente.
Die hochwertige Designküche mit Kochinsel, der elegante Wohn- und Essbereich, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Walk-in-Dusche unterstreichen die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail.

Darüber hinaus profitieren die Bewohner des Bruckner Towers von einem Concierge-Service, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einem durchdachten Sicherheits- und Zutrittskonzept, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Highlights im Überblick:

- 28. Obergeschoss im prestigeträchtigsten Tower der Stadt
- Vollmöbliert - High-End-Ausstattung
- Große Panorama-Terrasse mit einzigartigem Ausblick
- Elektrischer Sonnenschutz
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- Deckenkühlung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 2 TG-Stellplätze (bereits im Mietpreis inkludiert)
- Großer Kellerraum
- Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich im Gebäude
- Hervorragende Infrastruktur
- und vieles mehr ...

Manche Immobilien kann man beschreiben. Diese muss man erleben.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 | 0664 88 737 870 | hintersteiner@projektas.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	2600	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	459,61	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	?	241,55	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	354,27
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Gesamtbetrag	?	3655,43

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Heizwärmebedarf:	17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8766