Top-Lage in Währing: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Ruhepol!
EUR 247.000.-( Fixpreis )
56 m²
Perfekt als Praxis, Büro oder Single-Wohnung mit reaktivierbarem Separatzugang. 56 m²
Entdecken Sie diese besondere Souterrain-Wohnung: Edles Fischgrätparkett, zwei vielseitig nutzbare Räume, eine separate Küche, eine modern gestaltete Dusche und ein separates WC bieten Raum für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, zum Beispiel wurde die straßenseitige Wand nach sachverständigen Vorgaben mit Kalziumsilikatplatten saniert.
Der beliebte Kutschkermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in bequemer Gehweite. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sorgen für eine rasche Verbindung in die Innenstadt.
Zusätzliches Potenzial: Ein angrenzender kleiner Innenhof könnte gegebenenfalls erworben und als Terrasse genutzt werden.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9990
Ansprechperson
Harald Panek
+43 676/3600036
SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
Inserat : 4132170
Inseriert am : 10.11.2026
Standort : 1180 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
